В Красноярске сносят аварийные дома на Семафорной для нового ЖК
14 мая 2025 года в Красноярске продолжается реализация программы комплексного развития территорий (КРТ) на улице Семафорной, где застройщик «СК «СибЛидер» сносит аварийные дома для строительства современного жилого комплекса. Жильцы трех из девяти двухэтажных бараков, признанных аварийными, активно подыскивают новое жилье, так как их дома готовятся к сносу. Два барака уже полностью расселены и демонтированы, а оставшиеся два дома планируется расселить и снести летом 2025 года. Проект не только преобразит район, но и улучшит инфраструктуру, включая новые социальные объекты и транспортные решения.
Программа КРТ на улице Семафорной охватывает девять двухэтажных домов, построенных в середине XX века и давно пришедших в негодность. Их ветхое состояние, включая износ коммуникаций и конструкций, создавало угрозу для безопасности жильцов. Расселение проводится поэтапно: жильцам предоставляют либо денежную компенсацию, либо квартиры в новостройках, соответствующие современным стандартам. По данным департамента градостроительства Красноярска, большинство семей уже определились с новым жильем, а процесс переселения идет в соответствии с графиком. «Мы стараемся сделать переход для жителей максимально комфортным», — отметил представитель застройщика Алексей Иванов.
На месте снесенных домов появится жилой комплекс с многоэтажными зданиями, спроектированными с учетом современных требований к комфорту и энергоэффективности. Помимо жилья, проект включает развитие инфраструктуры района. Застройщик обязался передать городу два помещения под дошкольные учреждения, которые решат проблему нехватки мест в детских садах. Также будет достроен спортивный комплекс «Водник», популярный среди местных жителей. Для улучшения транспортной доступности запланирована частичная реконструкция переулка Вузовского, строительство внутриквартальных проездов и обустройство парковок, включая многоуровневую, что особенно важно в условиях плотной застройки.
Кроме того, «СК «СибЛидер» проведет модернизацию инженерных сетей, включая водоснабжение, канализацию и электроснабжение. Это позволит повысить надежность коммунальных услуг для всего района. В рамках озеленения территории будут высажены деревья и обустроены газоны, что улучшит экологическую обстановку и эстетику квартала. Проект также предусматривает создание зон отдыха и детских площадок, чтобы сделать район более комфортным для семей с детьми.
Жители Семафорной по-разному относятся к переменам. «Жалко покидать родной дом, но жить в аварийном бараке уже невозможно», — поделилась жительница одного из домов Марина Коваленко. Другие, напротив, с оптимизмом смотрят на перспективу переезда в новые квартиры и улучшение района. «Надеюсь, новый комплекс сделает нашу улицу современной и удобной», — отметил местный житель Игорь Петров.
Программа КРТ в Красноярске направлена на обновление ветхого жилого фонда и развитие городской среды. Улица Семафорная — один из приоритетных участков, так как район сочетает высокую плотность населения с устаревшей инфраструктурой. По данным администрации города, в 2025 году в рамках КРТ планируется расселить еще несколько аварийных домов в других частях Красноярска, что улучшит жилищные условия для сотен семей.
Застройщик активно сотрудничает с городскими властями, чтобы минимизировать неудобства для жителей во время сноса и строительства. Работы по демонтажу проводятся с соблюдением экологических норм, а строительный мусор утилизируется на специализированных полигонах. Ожидается, что первые дома нового жилого комплекса будут сданы в 2027 году, а полное завершение проекта, включая инфраструктуру, намечено на 2028 год.