Кассационный суд отменил решения по делу о земле семьи Цапков в Кущевском районе

История с земельным участком в селе Раздольное Кущевского района Краснодарского края получила новое развитие после заседания Четвертого кассационного суда общей юрисдикции. Речь идет о спорных землях сельхозназначения площадью 125,72 гектара, которые стали предметом многочисленных судебных тяжб и разбирательств на протяжении последних лет.

Правопреемник Надежды Цапок пытался через суд обратить взыскание на данный участок, указывая, что именно за счет его продажи можно компенсировать часть долга. Он настаивал, что Мартынова, ранее осужденная по делу о мошенничестве, фактически лишена иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Таким образом, спорная земля, по мнению истца, должна стать объектом реализации для удовлетворения долговых обязательств.

Чтобы понять сложность этой ситуации, необходимо напомнить предысторию. В 2018 году Ростовский областной суд признал Светлану Мартынову и ее родственника Колесника виновными в мошенничестве в особо крупном размере. Суд установил, что они получили от представителей агрохолдинга «Покровский» более 40 миллионов рублей за обещание передать права на земли, которые ранее принадлежали семье Цапков. Однако договоренности так и не были выполнены. В результате было возбуждено уголовное дело, а позже принято решение о конфискации имущества.

Приговор стал основанием для того, чтобы обратить взыскание на имущество осужденных, в том числе и на земельные участки. Деньги от продажи должны были пойти на возмещение ущерба потерпевшим и на выплату средств государству. Сумма долговых обязательств на тот момент составляла более 165 миллионов рублей.

Несмотря на это, в последующие годы Кущевский районный суд и Краснодарский краевой суд все же приняли решения в пользу правопреемника Надежды Цапок. Они указали, что у Мартыновой нет иного имущества, а значит, именно этот участок может быть использован для взыскания. По мнению этих судов, несмотря на формальную принадлежность земли другому лицу, фактически она оставалась в распоряжении семьи осужденной.

Однако кассационная инстанция поставила точку в этом вопросе, отменив решения нижестоящих судов. Судьи подчеркнули, что судьба спорной земли уже была определена в рамках уголовного дела. Удовлетворение новых требований других лиц, в том числе правопреемника Цапок, фактически расширяет круг получателей выгоды от реализации имущества. Суд назвал это незаконным и нарушающим порядок исполнения приговора.

Теперь дело направлено на повторное рассмотрение в Краснодарский краевой суд. Там должны вновь изучить обстоятельства и принять решение, учитывающее позицию кассационной инстанции. Юристы отмечают, что это разбирательство станет прецедентным для региона, так как напрямую связано с громким делом о наследии семьи Цапков, известном далеко за пределами Кубани.

Ситуация вызывает интерес и в правовых, и в общественных кругах. Вопрос собственности и возможности обращения взыскания на арестованные земли стал одной из ключевых тем начала сентября 2025 года. Эксперты подчеркивают, что итоговое решение может повлиять не только на судьбу конкретного участка в селе Раздольное, но и на правоприменительную практику в аналогичных делах по всей России.