Аукционы на застройку старого аэропорта стартуют в Саратове
В Саратове 9 июня 2025 года стартовали торги по застройке территории бывшего аэропорта «Саратов Центральный», о чем объявило саратовское ООО «Госжилстрой» на платформе ГИС «Торги». Компания объявила три аукциона для заключения договоров о комплексном развитии незастроенных участков, что стало важным шагом в реализации крупного городского проекта. Итоги торгов подведут 7 июля 2025 года, и уже сейчас жители с интересом следят за развитием ситуации, надеясь на улучшение инфраструктуры в этом районе.
Первый аукцион предлагает участок площадью 23 317 квадратных метров, право на застройку которого оценивается в 28,94 миллиона рублей. Второй участок значительно больше — 487 818 квадратных метров — и выставлен за 55,48 миллиона рублей. Третий участок, самый обширный, занимает 736 430 квадратных метров и оценивается в 79,67 миллиона рублей. Во всех аукционах установлен шаг повышения цены на 3%, что может увеличить итоговую стоимость контрактов. Участники торгов должны учитывать, что застройка включает не только жилые дома, но и обширную социальную инфраструктуру, что делает проект уникальным для региона.
Согласно условиям аукционов, на территории планируется возведение девяти детских садов, рассчитанных минимум на 2,2 тысячи мест, трех школ с общей вместимостью четыре тысячи учеников, двух взрослых и двух детских поликлиник, спортивного центра, стоматологической клиники, станции скорой помощи, бассейна, пунктов полиции и других объектов. Кроме того, предусмотрено развитие деловой инфраструктуры, включая офисные центры, гостиницы и торговые комплексы. Эти меры направлены на создание комфортных условий для проживания и работы, что особенно важно для нового микрорайона, рассчитанного на 30 тысяч жителей.
Идея проекта была озвучена губернатором Романом Бусаргиным еще в августе 2023 года, когда он сообщил о планах завершить строительство 900 тысяч квадратных метров жилья к 2031 году, а также 500 тысяч квадратных метров для общественных нужд. Тогда же было отмечено, что этажность зданий не превысит 14 этажей, а все дома будут оснащены автономными системами отопления. В июне 2023 года чиновник уточнил, что в микрорайоне появится пять школ и 15 детских садов, что стало важным дополнением к первоначальным планам. Эти инициативы направлены на обеспечение качественного образования и досуга для будущих жителей.
У застройщиков есть достаточно времени для подготовки и подачи заявок, так как торги назначены на 7 июля 2025 года. Эксперты считают, что участие в аукционах привлечет крупные строительные компании, заинтересованные в долгосрочных инвестициях. Местные власти подчеркивают, что проект не только улучшит жилищные условия, но и создаст новые рабочие места. Жители соседних районов выражают надежду, что новая инфраструктура снизит нагрузку на существующие социальные объекты. Одновременно обсуждаются вопросы экологии и транспортной доступности, которые планируется решить в процессе реализации.
Для контроля над процессом городская администрация обещает проводить регулярные общественные слушания и публиковать отчеты о ходе строительства. Уже сейчас на сайте «Госжилстроя» доступна подробная документация, включая планы застройки и требования к инфраструктуре. Некоторые скептики среди горожан опасаются, что сроки до 2031 года могут быть сорваны из-за бюрократических проволочек, но власти уверяют, что проект находится под строгим надзором. Ожидается, что успешное завершение торгов станет началом трансформации заброшенной территории в современный жилой массив.