Рост предложения квартир для аренды в Краснодаре в мае
Сервис «Авито Недвижимость» обнародовал результаты анализа рынка долгосрочной аренды квартир за май 2025 года. Согласно данным платформы, в среднем по России предложение на рынке аренды увеличилось на 36% по сравнению с маем прошлого года. Наибольший прирост наблюдался в сегменте студий — их выбор вырос на 49%, однокомнатных квартир — на 35%, а двух- и трехкомнатных квартир — на 34% в каждом из сегментов. Этот рост отражает растущую активность как со стороны владельцев жилья, так и со стороны арендаторов.
Увеличение предложения зафиксировано во всех регионах, включенных в исследование. Особое внимание привлек Краснодар, где выбор квартир для долгосрочной аренды вырос на 79% по сравнению с маем 2024 года. В кубанской столице спрос на жилье активно развивается: однокомнатные квартиры увеличились на 90%, двухкомнатные — на 75%, трехкомнатные — на 48%, а студии показали самый значительный прирост — 97%. Эти цифры подчеркивают значительный рост предложения на местном рынке недвижимости.
Структура рынка в Краснодаре демонстрирует доминирование однокомнатных квартир, которые составляют 57% от общего объема предложений. Двухкомнатные квартиры занимают 22%, трехкомнатные — 5%, а студии — 16%, что указывает на разнообразие доступного жилья. Одновременно с ростом предложения вырос и спрос: общий интерес к долгосрочной аренде в городе увеличился на 13%. При этом спрос на однокомнатные квартиры поднялся на 12%, двухкомнатные — на 14%, трехкомнатные — на 2%, а студии — на 1%, что показывает стабильный интерес к разным типам жилья.
Средняя стоимость аренды в Краснодаре составляет 25 тысяч рублей в месяц, что делает город привлекательным для переселенцев и местных жителей. Рост предложения и спроса может быть связан с сезонным оживлением рынка, а также с улучшением экономической ситуации в регионе. Эксперты «Авито Недвижимости» отмечают, что такие тенденции могут продолжиться в ближайшие месяцы, особенно в крупных городах вроде Краснодара, где рынок аренды остается динамичным.